规划668米，“中国第一高楼”遗憾流拍！

来源：橙柿互动时间：2023-07-06 17:54:33

昨天上午，被规划为“中国第一高楼”的世茂深港国际中心遗憾流拍。

其坐落于深圳市龙岗区龙城街道，属于深圳市世茂新里程实业有限公司名下资产。这是世茂在深圳最大的投资项目，总投资规模达到504亿元，是一个集办公、商业、旅游、文化、科普展示、公寓于一体的大型城市高端国际化综合体。

按照当初的规划，该地块将建一栋668米的最高塔，超过“深圳第一高楼”，即592.5米的平安金融中心，也高于眼下的全国第一高楼、632米的上海中心大厦。

(相关资料图)

这意味着，该建筑如果建成，将刷新“中国第一高楼”的记录，成为区域新地标。

曾计划2023年完工

后续很可能将上架“二拍”

2017年12月6日，世茂股份旗下子公司福建世茂新里程投资发展有限公司，以239.43亿元的底价拿下了深圳龙岗的G01046-0095号商业用地，楼面价1.75万元/方，占地面积32.19万方，总建筑面积136.45万方，当时创下了深圳土地拍卖史上第二高总价的纪录。

2018年3月，在奠基仪式上，世茂方面曾透露，这栋600米级的超高层建筑必须在首期开工项目内，3年内完成进度的50%，5年内整个项目必须完工。

2022年，世茂爆发债务危机，项目随之停工。

在此次被司法拍卖前，世茂一直在为项目寻找买家，但始终未能找到接盘方。

根据竞拍信息，此次上架的龙城街道12宗地土地使用权及地上物评估价约163.05亿元，起拍价130.44亿元，相当于打了八折，保证金为6.52亿元，加价幅度为6522万元。

截至拍卖结束，共有727人关注提醒，另有将近3万人围观，但无一人报名。

有业内人士表示，流拍后若无意外，深港国际中心应该还会上架二拍，但具体时间不确定。

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